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更新时间:2022-10-02 02:09:55 编号:7f1nk5ipd3d5ef

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自建房顶楼天花裂缝怎样补救?
楼板出现裂缝通常是结构问题导致。
房子在使用过程中,因年久和质量问题,水泥层粘合力逐渐降低,造成楼面出现裂缝。既有安全隐患,又容易导致屋内返潮,让住在里面的人惴惴难安。
遇到这种问题,先要判断这样的裂缝是否会对房屋结构、使用寿命产生影响。如果有影响,需用压力灌浆法将高粘合性的水泥注入裂缝,达到加固效果。如果没有影响,就真对裂缝处简单的做个防水就行,用石蜡补漏,或是请施工队铺防水卷材,在楼顶搭建防雨蓬等方式都能起到防水作用。

楼板裂缝处理措施(非结构性裂缝—表面裂缝):
针对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝,可采用注浆封闭、聚合物砂浆粉刷或其他表面封闭材料进行封闭,施工工艺基本相同,下面以水泥基渗透结晶型防水材料为例说明具体施工技术措施。
处理原则:表面封闭。

楼面漏水的原因是什么?
1、上、下水管道周围与楼板结合不紧密,施工时没有作为重要工序对待,管周围塞垫木块、碎砖,中间空隙大,结合差。对积水地面房间,没有设计防水地面,有些虽然做了,但是管道周围及地板四周防水的高度不够,造成渗漏。
2、上水套管太短,没有按要求高出地面50mm,使套管和立管周围渗漏。卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严,形成长期渗漏。
3、卫生间浴缸处向下漏水。这些位置四季潮湿,并泛白霜、起白毛,不但影响美观,也缩短建筑物使用寿命。漏水原因多为上一层住房的浴缸下面低洼处常年积水,将侧墙渗透,然后再沿墙脚向下层渗漏,严重的在外墙立面和楼梯间侧面墙上都可清楚地发现。
4、设在地面的水槽排水口和地漏周围与地面结合不严密,存在细小裂缝。

楼板裂缝的七种形式及原因
1贯通性裂缝
表现形式:现浇楼板中部出现贯通性裂缝。
形成原因:配合比、材料不符合要求或现场加水致使坍落度过大,堆载过重、拆模过早、养护不良。混凝土早期强度低,水化及养护过程中干缩所致。
2梁侧规则性裂缝
表现形式:现浇楼板上表面在梁两侧出现规则性裂缝。
形成原因:梁面负弯矩钢筋配筋不够或钢筋被踩踏致使负筋保护层过大。
3楼板角部斜裂缝
表现形式:现浇楼板角部产生斜裂缝。
形成原因:端部房间外角未设置放射性加强钢筋,楼板受荷过早或受荷过重或过于集中。
4预埋盒孔周裂缝
表现形式:施工预留孔洞和水电预埋盒沿孔洞四角产生延伸裂缝。
形成原因:楼板施工孔洞未预埋圆形孔洞或孔洞过大,另孔洞周边未设置加强钢筋。
5沿板主筋开裂
表现形式:现浇楼板沿板筋出现微裂缝。
形成原因:楼板底筋、面筋保护层偏小,垂直方向的分布钢筋保护层过大或没有分布筋,致使钢筋部位出现微裂缝。
6沿预埋管开裂
表现形式:现浇楼板沿预埋线管易产生裂缝。
形成原因:预埋线管直径过大或楼板厚度偏薄,或放置位置不合理,未放置在楼板中部。
7无规则龟裂
表现形式:现浇楼板表面出现无规则龟裂。
形成原因:混凝土水灰比过大或粗细骨料级配不良,二次收抹时间不合理,未采用抹光机压实抹平。
楼面渗水补漏的佳方法就是重新刷涂防水层。
楼面漏水通常是墙体出现裂缝所导致的,这个时候就要准备将墙裂缝进行修补,修复时可以使用腻子粉先均匀的涂抹在墙缝处,将墙缝的缝隙堵住,然后再墙缝的表面刷涂防水涂料,至少要2到3遍以上,而且在12小时内确保墙面不通水。还要防水层的干燥,等待防水层干透了以后,再使用砂纸将对墙面进行整体的打磨和抛光,直到墙面处于光滑的状态,就需要继续涂抹乳胶漆对墙面进行装饰即可。
施工方案:
⒈基层清理完毕后,应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理,涂刷2-3遍防水底层涂料。
⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,并涂刷均匀,覆盖,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度。
⒊防水涂料按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,每次搅拌量以现场实际用量配对。
⒋防水涂料应搅拌均匀,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
⒌将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕迟不易超过30分钟。
⒍底层涂料次涂刷完毕后约4—8小时左右,方可再次涂刷二次和三次底层涂料,次涂刷厚度为0.5mm、二次涂刷厚度为0.5mm左右、三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷二次涂料之前要等次涂料凝固后方可再次涂刷。
⒎粘结卷材时要等二次涂料凝固后方可施工(防水涂料涂层可以根据工程现场实际情况、厚度要求进行多遍涂刷或喷涂,切记一次涂刷完成)。

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东莞市华展防水补漏装饰工程有限公司
  • 江汉华
  • 广东 东莞
  • 私营独资企业
  • 2022-10-02
  • 人民币100万
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  • 防水补漏
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